Vente Maison 4 pièces 127 m² Rouen (76000)

Découvrez une maison contemporaine de 2022 alliant modernité et confort. Située dans un quartier recherché, elle offre un espace de vie lumineux, une suite parentale avec terrasse et vue dégagée, ainsi qu'un jardin de 300 m².

Magnifique Maison Moderne de 2022 – Quartier Mont-Gargan, Rouen

Située dans le secteur recherché et paisible du Mont-Gargan à Rouen, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2022. Alliant modernité, confort et fonctionnalité, elle bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 2 km à pied de la Place Saint-Marc, vous offrant le parfait compromis entre le calme des hauteurs et la proximité immédiate de l'hyper-centre.

Dans un état impeccable, cette maison « clé en main » propose des prestations haut de gamme et de très beaux volumes.

Au Rez-de-Chaussée : Un Espace de Vie Lumineux

* Pièce de vie de 46 m² : Un magnifique salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition. Un espace chaleureux et moderne parfait pour recevoir.

* Cuisine ouverte : Entièrement aménagée, elle s'intègre harmonieusement à la pièce de vie.

* Espaces fonctionnels : Un local technique / buanderie attenant et des WC indépendants.

À l'Étage : L'Espace Nuit avec Vue Panoramique

* Suite parentale d'exception : Comprenant une salle d'eau privative et surtout une terrasse privative surplombant Rouen avec une vue dégagée.

* Deux chambres supplémentaires : Lumineuses et confortables, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau.

* Salle de bain indépendante : Moderne et équipée, avec WC intégrés.

Extérieurs & Prestations Techniques

* Jardin de 300 m² : Un bel espace extérieur arboré et qualifié pour profiter des beaux jours.

* Stationnement : Une place de parking privative sur la parcelle.

* Confort optimal & Économies d'énergie : Chauffage et production d'eau chaude de dernière génération via une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique (DPE performant).

Les points forts : Construction récente, aucun travaux à prévoir, agencement très fonctionnel et vue imprenable sur la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie DUJARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 319 607 Greffe de ROUEN) (réf. 615115 )

Nom du négociateur : DUJARDIN Stéphanie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant