Description T4 à Caraman
Caraman-Un bien rare au charme exceptionnel
EN EXCUSIVITE! Caraman Centre, découvrez cette magnifique maison à la façade en pierre apparente, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et qualité.
À l'intérieur, le mariage de la pierre, de la brique rouge et des matériaux modernes crée une atmosphère unique, chaleureuse et pleine de cachet.
Elle offre en RDC une belle pièce de vie avec cuisine d'environ 45 m², à l'étage 2 chambres de 20 et 11 m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une troisième chambre sous combles d'environ 30 m² au sol.
Une grande cave saine avec accès indépendant complète l'ensemble.
Menuiseries aluminium double vitrage, aucun travaux à prévoir.
Pour les amoureux du charme ancien..
A visiter sans tarder!!
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BENAC Immobilier
- Coeur Lauragais : Dylan OOGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 580 581
TTC
Numéro de mandat : 4947
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
À l'intérieur, le mariage de la pierre, de la brique rouge et des matériaux modernes crée une atmosphère unique, chaleureuse et pleine de cachet.
Elle offre en RDC une belle pièce de vie avec cuisine d'environ 45 m², à l'étage 2 chambres de 20 et 11 m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une troisième chambre sous combles d'environ 30 m² au sol.
Une grande cave saine avec accès indépendant complète l'ensemble.
Menuiseries aluminium double vitrage, aucun travaux à prévoir.
Pour les amoureux du charme ancien..
A visiter sans tarder!!
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BENAC Immobilier
- Coeur Lauragais : Dylan OOGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 580 581
TTC
Numéro de mandat : 4947
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 95m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : électrique Exposition : Sud
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu VM25198-BENACIMMOBILIER
- Mise à jour 20/09/2026 à 05:36
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 760 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Caraman (Haute-Garonne 31)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BENAC IMMOBILIER LAURAGAIS
Agence immobilière à Quint-Fonsegrives (31130)
Nous pouvons vous accompagner dans tous vos besoins immobiliers: Vente, Gestion locative, Location et Syndic de copropriété.
Les services plus BENAC Immobilier:
- un groupe indépendant de 6 agences locales.
- membre FNAIM.
- adhérent fichier AMANDA.
- une parfaite connaissance du marché local.
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