Description T4 à Le vernet
Située au Vernet, à deux pas de Vichy, dans un secteur très recherché et prisé, cette magnifique maison de 2012 , et d'une superficie totale d'environ 280 m² vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et sa vue dégagée sur le bassin Vichyssois.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 65 m², comprenant un lumineux salon-séjour ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Elle offre un chauffage électrique et un poêle a granule avec diffusion de la chaleur dans le couloir desservant les pièces de nuit.
Vous profiterez également d'une superbe véranda d'environ 33 m², véritable pièce de vie pour les repas en familles offrant une vue agréable et dégagée.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage oscillo-battante avec volets roulant électriques.
L'espace nuit se compose de :
•Une belle chambre d'environ 16 m² ;
•Une deuxième chambre d'environ 12 m² ;
•Une troisième chambre d'environ 10 m² ;
•Une spacieuse salle de bains d'environ 7 m².
Côté dépendance, la propriété dispose d'un très grand garage , un studio indépendant d'environ 17 m², complété par une salle d'eau et toilette d'environ 5 m².
Un espace idéal pour accueillir un adolescent, exercer une activité professionnelle ou recevoir famille et amis en toute autonomie.
L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 535 m², parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
Une très belle prestation de qualité réunissant confort, espace et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur !
Contactez-mois dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 804 409 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Cédric COUPERIER Entrepreneur Individuel - Réf.969331
Nom du négociateur : COUPERIER Cédric
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 140m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 535 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340936333404
- Mise à jour 11/09/2026 à 13:52
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 735 €
3 minQualité de connexion internet à Le vernet (Allier 03)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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