Vente Maison 4 pièces 115 m² Uchaud (30620)

Uchaud, 10 mn de Nîmes
Nichée en plein coeur du village, proche des commodités et transport en commun, je vous invite à découvrir cette maison de village en duplex avec rez-de-jardin particulièrement agréable à vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son excellent état général.
La maison est parfaitement entretenue par sa propriétaire, qui en a pris soin au fil des années.

Avec environ ses 115 m² habitables, elle propose de généreux espaces avec en rez de chaussée, une entrée, un toilette cellier, puis une pièce de vie spacieuse de 46 m2 avec cuisine aménagée, le tout s'ouvrant sur une superbe cour plein sud.
A l'étage trois grandes chambres, chacune équipée d'une penderie, offrant à chacun son propre espace, une spacieuse salle de douche avec toilette confortable et fonctionnelle.

? Et parce qu'une maison est aussi faite pour profiter des beaux jours, vous bénéficierez d'une cour privative carrelée de 30 m², agrémentée d'un barbecue et de sa cuisine d'été.
Un extérieur idéal et bien pensé pour déjeuner ou diner dehors, recevoir famille et amis.

Une place de parking privative complète ce bien, un véritable confort au quotidien.
Excellents diagnostics techniques, zone non inondable, DPE A/A
aucun travaux à prévoir !

Un lieu de vie pensé pour profiter du confort d'un intérieur agréable et d'un espace extérieur convivial, sans les contraintes d'entretien d'un jardin.
Venez la découvrir… vous pourriez bien avoir le coup de cœur !
Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 500 €.

Annonce publiée par Christelle Stoffer (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nimes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 500.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON