Vente Maison 6 pièces 156 m² Saint-paul-du-vernay (14490)

Cette superbe longère en pierre, édifiée en 1808, offre 156 m² habitables (170 m² de surface utile) et s'étend sur un terrain de 3030 m², idéal pour profiter d'un cadre naturel paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace chaleureux où les matériaux anciens sont mis en valeur. Il comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une douche, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une bibliothèque pouvant aisément être aménagée en chambre ou en bureau, une cave et une chaufferie. L'ensemble forme un niveau authentique, confortable et modulable selon vos besoins.

À l'étage, aménagé sous combles et éclairé par des fenêtres de toit, vous découvrirez quatre chambres ou bureaux , un WC, un palier et des rangements, offrant un espace intime, lumineux et parfaitement adapté à la vie familiale.

À l'extérieur, une terrasse d'environ 25 m² permet de profiter pleinement du jardin arboré. Un garage, un abri et un cabanon complètent l'ensemble, idéals pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement. Les façades et la toiture, en excellent état, renforcent le charme authentique de cette propriété.

Le chauffage est assuré par un insert bois, complété par une chaudière fioul, garantissant un confort optimal en toute saison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149

Surface terrain : 3030 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON