Vente Maison 4 pièces 86 m² Ris-orangis (91130)

Maelys Belahcel, vous propose - EN EXCLUSIVITÉ :

Cette maison de de 86m2 Carrez (106m2 au sol), sans AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, sur un terrain de 182m2, située dans la résidence familiale et recherchée des Hameaux de la Roche.

Composée comme suit en RDC :
Une entrée, un séjour de 25m2 avec accès au jardin, une cuisine équipée, un WC et un garage de 16m2.

Vous trouverez à l'étage :
3 chambres, une salle d'eau avec WC et accès à une terrasse.

LES PLUS :
Pompe à chaleur AIR/AIR (climatisation réversible)
Isolée par l'intérieur et combles
Volets roulants électriques
Ballon d'eau thermodynamique
Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir

Résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis et infrastructures pour enfants
Ecole primaire/maternelle à 5 minutes à pied

Charges de copropriété : 90 €/mois
Taxe foncière : 2 141 €

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 460 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlys BELAHCEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921532149

Surface terrain : 182 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 460
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON