Vente Maison 7 pièces 154 m² Lanfains (22800)

Profitez de cette maison spacieuse en pierres avec 5 chambres, un bureau et un vaste terrain de 1445 m2. Idéalement située à Lanfains, elle offre également un double garage, le tout à proximité des commerces et des écoles.

réf: 112294
Maison en pierre couverte en ardoises, 154 m2 habitables, 5 chambres, sur un terrain de 1445 m2 à Lanfains, à 235 000 € FAI.
2. Les espaces
Rez-de-chaussée : salle de séjour, cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC.
Étage : trois chambres, une salle de bains avec WC, un bureau.
Surface habitable : 154 m2.
Annexes : un appentis au pignon, un double garage sous carport, un autre bâtiment à usage de débarras.
Extérieur : cour devant, jardin sur le côté.
Terrain : 1445 m2.
Construction : édifiée en pierres, couverte en ardoises.
3. L'ambiance
La maison est située sur la commune de Lanfains.
4. Les accès

Commerces et écoles jusqu'au lycée (commune de Quintin) : 5 min en voiture
une école maternelle et primaire privée dans le bourg de Lanfains

5. Points remarquables

5 chambres au total (2 au rez-de-chaussée, 3 à l'étage), avec un bureau supplémentaire à l'étage
Double garage sous carport et appentis au pignon, en plus d'un bâtiment de débarras
Cour devant et jardin sur le côté, sur un terrain de 1445 m2

6. Points à noter

Un commerce (restauration, bar, épicerie, tabac ou encore vente de pain)

l'ensemble des services (jusqu'au lycée) se trouve à Quintin, à 5 min en voiture

Prix : 235 000 € FAI dont 10 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (225 000 € net vendeur).
Contact : Estelle COLLIN - - - RSAC Saint-Brieuc no 892 148 743
Cette annonce vous est proposée par COLLIN Estelle - EI - NoRSAC: 892 148 743, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.44 %
Prix net vendeur : 225000 euros

Nom du négociateur : Estelle COLLIN
Taxe foncière : 1038 euros