Description T5 à Héric
Maison neuve 105 m2
Christine et Margaux vos conseillères Sublimons vous proposent cette maison familiale de 105m2 en parfait état de 2024 à seulement 6 minutes du bourg d'Héric, 25 mn de Nantes grâce à la 4 voies et à 45 mn de la côte Atlantique.
Les ATOUTS du bien :
Pièce de vie traversante : Un grand séjour baigné de lumière naturelle toute la
journée, ouvert sur l'extérieur.
Espace nuit au rez-de-chaussée : Une première chambre confortable avec sa salle
d'eau privative attenante, idéale pour une vie de plain-pied.
Étage familial : 3 belles chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour les enfants ou un bureau, accompagnées d'une grande salle de bains moderne.
Pratique et fonctionnel : Un grand garage indépendant pour stationner et stocker,
ainsi qu'une cuisine laissée brute (non aménagée et non équipée), vous laissant
quartier libre pour créer la cuisine de vos rêves.
Prestations récentes : Construction de 2024 aux normes actuelles (économies
d'énergie, confort phonique et thermique).
Note de voisinage : La proximité avec une entreprise est un gage
de calme aussi bien en journée (aller-retour sur les horaires d'embauche et débauche), qu'en soirée et pendant les weekends !
La maison offre un cadre de vie idéal entre une nature préservée et la proximité de Nantes, des activités au fil de l'eau du Canal de Nantes à Brest et des balades dans un environnement serein.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le
potentiel de cette maison moderne.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422.00 € et 571.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Margaux DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 383 091
TTC
Numéro de mandat : 416277
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Les ATOUTS du bien :
Pièce de vie traversante : Un grand séjour baigné de lumière naturelle toute la
journée, ouvert sur l'extérieur.
Espace nuit au rez-de-chaussée : Une première chambre confortable avec sa salle
d'eau privative attenante, idéale pour une vie de plain-pied.
Étage familial : 3 belles chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour les enfants ou un bureau, accompagnées d'une grande salle de bains moderne.
Pratique et fonctionnel : Un grand garage indépendant pour stationner et stocker,
ainsi qu'une cuisine laissée brute (non aménagée et non équipée), vous laissant
quartier libre pour créer la cuisine de vos rêves.
Prestations récentes : Construction de 2024 aux normes actuelles (économies
d'énergie, confort phonique et thermique).
Note de voisinage : La proximité avec une entreprise est un gage
de calme aussi bien en journée (aller-retour sur les horaires d'embauche et débauche), qu'en soirée et pendant les weekends !
La maison offre un cadre de vie idéal entre une nature préservée et la proximité de Nantes, des activités au fil de l'eau du Canal de Nantes à Brest et des balades dans un environnement serein.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le
potentiel de cette maison moderne.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422.00 € et 571.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Margaux DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 383 091
TTC
Numéro de mandat : 416277
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 105m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 608 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 416277-SUBLIMON
- Mise à jour 13/09/2026 à 01:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 497 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Héric (Loire-Atlantique 44)
61%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
36%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SUBLIMONS TRANSACTIONS
Agence immobilière à Vannes (56000)
Opinion System
SUBLIMONS TRANSACTIONS
Voir les avis clients
Accueil général
97%
Qualité service
96%
Compétence
97%
Accompagnement
97%
services/Hono
93%
recommendation.short
96%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Sublimons vous propose toutes les solutions innovantes pour réussir votre transaction immobilière dans les meilleures conditions. Des outils de qualité et un service 5 étoiles !
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