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Les Rues-des-Vignes (59258) - Maison - 7 pièce(s) - 262 m² - Vente - Réf. 992790389185

Vente Maison 7 pièces 262 m² Les rues des vignes (59258)

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Vente Maison Maison 7 pièces / 262 m² / 399 000 EUR / LES RUES-DES-VIGNES Les rues des vignes Exclusivité
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Vente Maison Maison 7 pièces / 262 m² / 399 000 EUR / LES RUES-DES-VIGNES Les rues des vignes
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Vente Maison Maison 7 pièces / 262 m² / 399 000 EUR / LES RUES-DES-VIGNES Les rues des vignes
15 photos disponibles 

Description T7 à Les rues des vignes

Maison 7 pièces / 262 m² / 399 000 EUR / LES RUES-DES-VIGNES
CORPS DE FERME RÉNOVÉ – 5 CHAMBRES – 2 DÉPENDANCES – BEAUX VOLUMES

Daniel WILLOT FIJ vous propose en exclusivité cette belle propriété pleine de charme, issue d'un ancien corps de ferme rénové, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités.

Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace, du cachet et des dépendances ? Ce bien pourrait bien être celui que vous attendiez !

Une propriété aux multiples atouts :

5 chambres

Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC

Grande pièce de vie d'environ 100 m² dont Cuisine spacieuse et conviviale d'environ 35 m²

Garage d'environ 63 m²

Dépendance d'environ 44 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage

Maisonnette indépendante d'environ 30 m², idéale pour un projet de logement indépendant, un espace professionnel, un atelier ou pour recevoir famille et amis

Terrasse d'environ 42 m², parfaite pour profiter des beaux jours

UN FORT POTENTIEL

La maisonnette indépendante d'environ 30 m² ainsi que la dépendance de 44 m² offrent de nombreuses possibilités selon vos projets : espace professionnel, atelier, logement indépendant, stockage ou espace de loisirs.

La maison principale séduit notamment par sa pièce de vie d'environ 100 m², idéale pour partager de beaux moments en famille, et sa cuisine de 35 m², véritable espace de convivialité.

La suite parentale, avec dressing, salle de bains et WC, apporte également confort et intimité.

Une propriété rare par ses volumes, ses dépendances et son potentiel, idéale pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant disposer de nombreux espaces annexes.

Afin de garantir des visites qualifiées et de respecter le temps de chacun, une attestation de financement délivrée par un établissement bancaire ou un courtier sera demandée avant toute visite. Taxe foncière : . EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M WILLOT Daniel. Tél : Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 904 101 342. Spécialiste sur le secteur de : ARLEUX et ses environs.

Honoraires à la charge du Vendeur


Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 262m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 5 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 2014009
    • Mise à jour 12/09/2026 à 07:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    201 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 630 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 630 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    201 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les rues des vignes (Nord 59)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    FIJ IMMOBILIER

    Agence immobilière à Toulouse (31300)

    FIJ IMMOBILIER - Toulouse
       
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