Exclusivité
Vente Maison 5 pièces 87 m² Nogent le bernard (72110)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
87m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 1200 m2 - Annexes
Box Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 830035349054 -
Mise à jour
14/11/2026 à 13:31
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 600 €
Qualité de connexion internet à Nogent le bernard (Sarthe 72)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Nogent le bernard
Longère en pierres 3 chambres à restaurer avec jardin et panneaux solaires en campagne
Maison à restaurer, idéale pour un projet personnalisé. Avec 3 chambres, un vaste jardin et des panneaux solaires, ce bien vous offre un cadre paisible à la campagne sans voisin proche.
Vous recherchez une longère en pierres couverte en tuiles de pays à la campagne, avec du terrain et la possibilité de créer un intérieur à votre image ? Cette maison à restaurer offre un cadre agréable, sans voisin proche, et bénéficie de panneaux solaires générant plus de 1 000 € par an grâce à la revente d'électricité.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie de 37,8 m² avec cheminée à foyer ouvert, prolongée par une cuisine aménagée et ouverte de 11,6 m² avec accès direct au jardin.
Un couloir dessert une première chambre d'un peu moins de 10 m², une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le palier distribue deux chambres mansardées haut d'environ 10 et 12 m². Le tout correspond environ à 80m² loi carrez.
Dans la continuité, se trouvent un garage, une cave hors sol et la chaufferie. Une second garage complète le tout.
La maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffe eau thermodynamique, d'une chaudière au fioul et de radiateurs électriques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1 200 m² dans un environnement calme en campagne, avec l'avantage appréciable de ne pas avoir de voisin proche.
Une propriété intéressante pour qui recherche une maison avec 3 chambres, un terrain, et au calme ; il s'agit d'un beau projet de rénovation qui bénéficie d'un revenu lié à la production photovoltaïque.
Appelez moi pour organiser une présentation des lieux. Les honorairessont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) (réf. 614799 )
Nom du négociateur : LEBOUC DHOMMEE Caroline
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Vous recherchez une longère en pierres couverte en tuiles de pays à la campagne, avec du terrain et la possibilité de créer un intérieur à votre image ? Cette maison à restaurer offre un cadre agréable, sans voisin proche, et bénéficie de panneaux solaires générant plus de 1 000 € par an grâce à la revente d'électricité.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie de 37,8 m² avec cheminée à foyer ouvert, prolongée par une cuisine aménagée et ouverte de 11,6 m² avec accès direct au jardin.
Un couloir dessert une première chambre d'un peu moins de 10 m², une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le palier distribue deux chambres mansardées haut d'environ 10 et 12 m². Le tout correspond environ à 80m² loi carrez.
Dans la continuité, se trouvent un garage, une cave hors sol et la chaufferie. Une second garage complète le tout.
La maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffe eau thermodynamique, d'une chaudière au fioul et de radiateurs électriques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1 200 m² dans un environnement calme en campagne, avec l'avantage appréciable de ne pas avoir de voisin proche.
Une propriété intéressante pour qui recherche une maison avec 3 chambres, un terrain, et au calme ; il s'agit d'un beau projet de rénovation qui bénéficie d'un revenu lié à la production photovoltaïque.
Appelez moi pour organiser une présentation des lieux. Les honorairessont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) (réf. 614799 )
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Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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