Vente Maison 7 pièces 135 m² Saint laurent en gatines (37380)

Située dans un cadre serein et recherché, cette maison construite en 1998 vous propose une vie harmonieuse et confortable.

Avec ses 135 m² de surface habitable et ses 7 pièces, elle offre un espace généreux et convivial, idéal pour une famille.

Proche des commodités et écoles, tout en offrant une tranquillité bienvenue, c'est un choix parfait pour ceux cherchant un équilibre entre vie urbaine et quiétude.

A 10 minutes de Monnaie et de Château Renault dans un village avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cette maison traditionnelle de 135 m2 située au calme en impasse.

Elle offre de belles prestations par son espace à vivre, sa fonctionnalité et sa performance énergétique.

Le rez de chaussée est aménagé pour une vie de plain pied. La pièce de vie d'environ 40 m2 bénéficie d'une lumière traversante et ouvre sur la cuisine. L'accès au jardin est direct et donne sur une terrasse avec pergola. 3 chambres avec placards de rangement constituent l'espace nuit dont une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire est attenante ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, un palier dessert 1 grande chambre avec dressing, un wc séparé, 1 belle pièce à destination de loisirs, salle de jeux, bureau, sport mais transformable en chambre(s) supplémentaire(s). Une dernière pièce est à aménager selon son envie.

Pour finir elle dispose d'un garage dont une partie est aménagée buanderie ainsi qu'un car-port.

A l'extérieur, un jardin d'agrément d'environ 1300m2et un chalet

A découvrir au plus vite !

Cette annonce référence 347036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013.

Prix du bien : 240 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022

Score DPE : 139 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : THIERRY TESTARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant