Vente Maison 5 pièces 92 m² Chaourse (02340)

Venez découvrir cette agréable maison prête à vous accueillir.

Elle se compose d'une grande salle à manger avec cheminée insert à bois offrant une ambiance chaleureuse, suivie d'une cuisine aménagée et fonctionnelle. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit avec trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé.

Côté prestations et équipements :

Chauffage performant : chaudière à granulés (installée il y a 5 ans).

Menuiseries : bois double vitrage avec volets roulants et volets PVC.

Les plus et potentiel :

Combles aménageables offrant la possibilité de créer de la surface supplémentaire selon vos besoins.

Sous-sol / annexes : une cave, un garage et plusieurs dépendances.

Extérieurs : les aménagements extérieurs sont à rénover / rafraîchir, idéal pour créer un espace vert ou une terrasse sur mesure selon vos envies.

Maison prête à vivre, parfaitement entretenue à l'intérieur et offrant un très beau potentiel d'évolution.

Prix 132000 euros honoraire vendeur

DPE E GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GACHENOT Philippe, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GACHENOT Philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 902 286 202 RSAC Saint Quentin auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 464334PGAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe GACHENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 286 202 RSAC Saint Quentin - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GACHENOT Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur