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Vente Maison Maison à vendre 6 pièces THORIGNE D'ANJOU (49) 100 M²/ TERRAIN 1100m² Thorigne d anjou
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Vente Maison Maison à vendre 6 pièces THORIGNE D'ANJOU (49) 100 M²/ TERRAIN 1100m² Thorigne d anjou

Vente Maison 6 pièces 100 m² Thorigne d anjou (49220)

 
210 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    100m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Agencement
    4 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 1148 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340931479483
  • Mise à jour
    18/09/2026 à 04:02
D
Classe Énergie
183 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 990 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 990 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
183 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Thorigne d anjou (Maine-et-Loire 49)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Thorigne d anjou

Maison à vendre 6 pièces THORIGNE D'ANJOU (49) 100 M²/ TERRAIN 1100m²
À seulement 5 minutes du Lion-d'Angers, découvrez cette agréable maison construite dans les années 1980, offrant de beaux volumes et un environnement paisible.

Édifiée sur une jolie parcelle de plus de 1 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte et lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec foyer ouvert, ainsi que d'une cuisine aménagée.

L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle de bains.

À l'étage, un palier dessert une salle d'eau ainsi que 2 grandes chambres.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement.

Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel - Réf.969588

Nom du négociateur : ROCHETTE Johan

Prix net vendeur : 200000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.