Vente Maison 5 pièces 111 m² Grezac (17120)

1576€ du mètre carré est plus que raisonnable pour la localisation

Cette maison est tout proche de l'océan.

Si vous aimez le calme et la campagne, c'est bien ici !

La maison est constituée d'une grande salle à manger/salon avec cuisine américaine chauffés au poêle à granules tout neuf, 3 chambres dont une parentale avec salle de bain au rdc et wc

Les deux autres chambres sont à l'étage et ont une salle d'eau avec wc.

Une pièce en plus à aménager peut servir de salle de jeux.

Il faut prévoir des travaux de création et de finition (plafond, peinture, décoration) car certaines pièces habitables ne sont pas terminées et certains travaux effectués sont à refaire.

Ici vous avez une bonne base pour faire évoluer le logement qui prendra forcément de la valeur car près de l'océan.

Les volets roulants sont manuels et il y a également des volets en bois au rdc qui sont à revoir

Les ouvertures sont en pvc double vitrage

Donc si vous êtes manuel, cette maison pas loin de la mer est pour vous.

Le jardin est très spacieux et accueille actuellement 2 biquettes, 1 cheval et des poules.

Un grand hangar de 32m2 est attenant ainsi que des petits box.

30 m2 ont déjà l'autorisation pour agrandir derrière la maison

Orientation de la maison SE

Fosse septique neuve de 2024

EDF environ 120€/mois

Taxe foncière 370€

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Lesinformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 722 230 - Greffe de SAINTES) Nathalie REAUBOURG Entrepreneur Individuel - Réf.955456

Nom du négociateur : REAUBOURG Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant