Vente Maison 7 pièces 130 m² Vitry sur seine (94400)

Votre agence L'Adresse Immobilier VIP, acteur incontournable du marché vitriot, a le plaisir de vous présenter en exclusivité une opportunité particulièrement maline et stratégique : une agréable maison familiale de 7 pièces offrant de beaux volumes, nichée dans un quartier calme et pavillonnaire. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger distincts, une configuration appréciable pour recevoir sans empiéter sur les espaces du quotidien, ainsi que d'une cuisine. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, une organisation pratique permettant d'envisager une chambre en rez-de-chaussée pour un parent, un bureau ou une chambre d'amis, sans avoir à monter les escaliers. A l'étage, quatre chambres offrent des volumes généreux, idéales pour une famille nombreuse en quête d'espace et d'intimité pour chacun, complétées par une salle de bains avec WC. Un sous-sol partiel, composé d'une cave et d'une buanderie, vient compléter ce bien et règle efficacement la question du rangement et de l'organisation du quotidien. Vous bénéficierez également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atout de taille et de plus en plus rare sur le marché, ainsi que d'un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire pour le matériel extérieur. Côté emplacement, cette maison bénéficie d'une situation stratégique à seulement 13 minutes à pied du RER C et de la future station de la Ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi qu'à 8 minutes à pied du tramway T9. Cette triple desserte fait de ce secteur l'un des plus prometteurs de la commune, avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme grâce aux investissements du Grand Paris Express. La proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités achève de faire de cette maison un cadre de vie idéal pour une famille. Sur ce secteur très prisé, la demande dépasse largement l'offre disponible, en particulier pour les maisons offrant un tel cumul d'atouts : grands volumes, double stationnement, quartier pavillonnaire calme et proximité des transports. Les opportunités de cette qualité trouvent preneur rapidement. Ne tardez pas à vous positionner. Notre équipe L'Adresse Immobilier VIP se tient à votre entière disposition pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions. De la première visite jusqu'à la signature chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier avec professionnalisme et réactivité. Contactez-nous sans attendre pour ne pas manquer cette opportunité !

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 515
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5423

* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=nwc2q6odH-4

Précision localisation : Gare Jean Jaurès

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2200 euros
Disponible immédiatement