Description T4 à Laurède
Vente Maison de village 4 pièces
iad France - Hoareau Patricia vous propose: LAURÈDE - MAISON DE CARACTÈRE - 144M² - 3 CHAMBRES
Cette maison de village située à Laurède offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 144 m² implantée sur un terrain de 1 107 m². Construite en 1949 et soigneusement entretenue, elle allie le charme de l'ancien à un confort contemporain.
L'entrée, bien proportionnée, distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison avec ses 36 m². La cuisine séparée, bien dimensionnée, s'avère fonctionnelle et conviviale. Deux chambres complètes l'espace de vie du rez-de-chaussée.
À l'étage, une troisième chambre bien vaste de 38,5 m², atout de ce bien, qui peut aisément accueillir un dressing ou un coin bureau.
Une salle de bain et une salle d'eau avec douche italienne accompagnées de 2 WC indépendants sont répartis dans la maison.
La terrasse de 35 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement.
Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/ eau et d'une cheminée pour le chauffage, de la fibre optique et d'une fosse septique - un ensemble technique complet et performant.
Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien au caractère affirmé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hoareau Patricia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 490107166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 144
- Surface totale : 144
- Superficie terrain : 1107
- Surface terrasse : 35
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Cette maison de village située à Laurède offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 144 m² implantée sur un terrain de 1 107 m². Construite en 1949 et soigneusement entretenue, elle allie le charme de l'ancien à un confort contemporain.
L'entrée, bien proportionnée, distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison avec ses 36 m². La cuisine séparée, bien dimensionnée, s'avère fonctionnelle et conviviale. Deux chambres complètes l'espace de vie du rez-de-chaussée.
À l'étage, une troisième chambre bien vaste de 38,5 m², atout de ce bien, qui peut aisément accueillir un dressing ou un coin bureau.
Une salle de bain et une salle d'eau avec douche italienne accompagnées de 2 WC indépendants sont répartis dans la maison.
La terrasse de 35 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement.
Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/ eau et d'une cheminée pour le chauffage, de la fibre optique et d'une fosse septique - un ensemble technique complet et performant.
Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien au caractère affirmé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hoareau Patricia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 490107166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 144
- Surface totale : 144
- Superficie terrain : 1107
- Surface terrasse : 35
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 144m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau cheminée
- Général Chauffage : electrique
- Extérieur Surface terrain : 1107 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 2104536
- Mise à jour 12/09/2026 à 11:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 195 €
3 minQualité de connexion internet à Laurède (Landes 40)
100%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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