Vente Maison 7 pièces 162 m² Le blanc (36300)

iad France - Sebastien Lefaure vous propose: À quelques minutes du centre-ville du BLANC, venez poser vos valises dans CETTE TRÈS BELLE MAISON D'ARCHITECTE de 162,4 m2, elle se compose au premier étage d'un lumineux salon séjour de 39,8 m2, avec un accès à une belle terrasse et sa vue sur la campagne environnante, une cuisine équipée et aménagée de 10,35 m2, un couloir dessert la partie nuit avec deux chambres de 11,45 et 11,5 m2, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble vasque et un wc indépendant.

L'étage dispose de deux chambres mansardées de 7,45 m2, un bureau de 4,25 m2, une salle de bain avec une baignoire, un lavabo et un bidet ainsi que de nombreux placards.

Le rez-de-jardin abrite trois chambres de 10,10, 9,9 et 9,8 m2, dont une avec accés jardin, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble vasque, un débarras, un wc indépendant, une buanderie de 8,3 m2 et deux garages de 31 et 23 m2.
Des menuiseries double vitrage, une pompe à chaleur air/eau, un ballon thermodynamique ainsi qu'un adoucisseur d'eau vous offriront confort et faible consommation d'énergie.

Cette agréable maison est bâtie sur un confortable terrain clôturé et arboré de 1051 m2 et possède une belle piscine de 8/4 avec son dôme et une filtration au verre, un appenti de 13 m2 ainsi qu'un abri de jardin. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 1505 m2,  attenant et constructible.

Située au calme dans un quartier résidentiel du BLANC, elle est à 5 minutes du centre-ville et ses commodités, dans un cadre bucolique tourné vers la nature.
Vous aimez le calme et la tranquillité alors n'hésitez pas à venir découvrir ce bien rare sur le secteur et laissez vous séduire...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 162
- Surface totale : 162.4
- Superficie terrain : 1051
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non