Vente Maison 4 pièces 70 m² Poligné (35320)

Amoureux de la pierre, cette maison ancienne vous séduira par son charme préservé et ses améliorations. Profitez d'une belle exposition sud-ouest, d'un séjour chaleureux et d'une pièce aménagée pour vos projets.

iad France - Sylvie Halloux vous propose: AMOUREUX DE LA PIERRE ET DU CHARME DE L'ANCIEN

Cette maison ancienne, datant du début des années 1900, a conservé le charme de son époque tout en ayant déjà bénéficié de plusieurs améliorations, notamment au niveau de l'isolation.

Édifiée sur un terrain de 570 m², elle bénéficie d'une belle exposition, avec une orientation sud-ouest qui apporte une agréable luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée ainsi qu'une pièce aménagée sous combles avec toilettes, qui pourra facilement devenir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace selon vos besoins.

À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre et d'une salle de bain à rafraîchir.

Quelques travaux de rénovation restent à prévoir pour moderniser l'ensemble tout en conservant le caractère de la maison.

Un garage et une cave complètent le bien.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 570
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non