Vente Maison 5 pièces 180 m² Lagorce (33230)

iad France - Hablaziz Necib vous propose: Découvrez cette belle maison en pierre de 180 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², réunissant salon et cuisine équipée, ainsi qu'un cellier.

Une chambre avec salle d'eau et dressing complète ce niveau, offrant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce d'environ 40 m² à aménager selon vos envies : espace familial, bureau, salle de jeux, suite parentale ou autre projet.

La maison bénéficie également de nombreux équipements appréciables : climatisation à l'étage et au rez-de-chaussée, pompe à chaleur et panneaux solaires, pour davantage de confort et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 442 m², avec portail électrique et parking privé.

Le véritable atout de cette propriété : un grand garage d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation selon vos besoins : stockage, atelier, activité professionnelle, espace de loisirs ou création d'un espace supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires.

Une maison pleine de potentiel, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Je vous invite à me contacter afin d'en découvrir davantage et d'échanger sur les nombreuses possibilités qu'offre cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hablaziz Necib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 904677853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Superficie terrain : 442
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non