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vente Maison - 6 pièce(s) - 141 m² Ploemeur (56270)
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Vente Maison 6 pièces 141 m² Ploemeur (56270)

 
579 600 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    141m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    4 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 1292 m² m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 56098-54-579600.0
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 09:09
D
Classe Énergie
175 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
38 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 605 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/09/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 605 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
175 kWh/m² an
Émissions
38 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Ploemeur (Morbihan 56)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Ploemeur

Maison – Ploemeur, secteur Fort Bloqué

- Emplacement recherché, proche océan
- Vie de plain-pied
- Belle exposition sud
- Grand terrain arboré

Dans le secteur recherché du Fort Bloqué, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité de l''océan.

Édifiée sur un grand terrain arboré, elle bénéficie d''une exposition plein sud, idéale pour profiter d''une belle luminosité tout au long de la journée.

La maison avec deux chambres de plain-pied, se compose :
- Au rez-de-chaussée : espace de vie agréable, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, WC, grande terrasse,
- À l''étage : grand palier, deux grandes chambres ainsi qu''une salle d''eau avec WC.

Côté annexes, vous disposerez :
- D''un garage attenant à la maison
- D''un garage indépendant en bois.

Le terrain, spacieux et arboré, constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate du littoral.

Une opportunité rare dans un environnement prisé.
579 600 euros. 560 000 euros + Honoraires de négo. : 19 600 euros (soit 3,50% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : Gaz de ville.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 03/09/2024.

Plus d'informations :


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 19600.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.