Vente Maison 7 pièces 173 m² Albi (81000)

À vendre directement entre particuliers ? 375 000 €
Située à Albi, quartier La Maladrerie, cette maison très lumineuse offre 173 m² habitables, environ 260 m² au sol, un garage/atelier de 47 m² et une parcelle de 542 m².
Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie d'environ 50 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte rénovée, une suite avec salle d'eau et WC privatifs, plus un WC indépendant.
À l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale d'environ 29 m² avec salle d'eau et WC, une chambre avec dressing aménagé, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie.
Les combles aménagés offrent 2 espaces mansardés supplémentaires actuellement utilisés comme chambres, soit plus de 52 m² au sol.
Au total : 4 chambres principales dont 2 suites + 2 espaces mansardés, 3 salles de bains/salles d'eau et 5 WC.
Rénovations importantes : électricité, plomberie, isolation, sols, pièces d'eau, peintures, menuiseries et façade.
Chauffage gaz + 4 pompes à chaleur réversibles avec climatisation.
Jardin sans vis-à-vis, terrain piscinable, deux accès indépendants.
DPE réalisé en septembre 2025.
Vente directe propriétaire, sans frais d'agence.