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Vente Maison Maison Villeneuve de marsan
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Vente Maison 9 pièces 229 m² Villeneuve de marsan (40190)

320 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    229m2 environ
  • Nombre de chambres
    7 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 1006 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002126747
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 13:03
C
Classe Énergie
117 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
18 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 585 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/05/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 585 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
117 kWh/m² an
Émissions
18 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Villeneuve de marsan (Landes 40)

45% Télétravail possible

Indice de connectivité

64%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Villeneuve de marsan

Maison
Un bien rare au cœur de Villeneuve-de-Marsan !

Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, offrant environ 229 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une immense pièce de vie de plus de 60 m², agrémentée d'un insert, une cuisine ainsi que trois chambres, dont une bénéficiant d'un point d'eau et de WC.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC séparé.Vous trouverez également une superbe suite parentale d'environ 34 m², composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative.
La présence d'une climatisation réversible à l'étage apporte un confort supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine chauffée, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage d'environ 28 m² et de plusieurs dépendances offrant encore de nombreuses possibilités.

Une maison pleine de charme, aux volumes exceptionnels et au potentiel considérable, qui saura séduire aussi bien une grande famille qu'un projet de résidence principale avec espace professionnel ou locatif.

Une véritable opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Laetitia DEPIS (E.I) Agent Commercial RSAC 504.188.343 Mont-de-Marsan.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002126747).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 36242

Plus d'information :

- Piscine

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, lac

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.

Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.

Pour votre confort, notre service juridique est à votre disposition tout au long de votre recherche, pendant la transaction et même après si nécessaire. Tous nos compromis de vente sont signés chez notaire.

Choisissez un réseau aux valeurs humanistes : une éthique, une équipe accueillante et disponible, des clients considérés et des Agents reconnus.

AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.