Description T7 à Magenta
Dans un quartier calme, loin des rues passantes et bruyantes d'Epernay centre, elle se situe à 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied de la ville, 5 minutes des beaux bords de Marne, proche de toutes commodités.
Elle allie praticité et confort en toute saison : parce qu'elle a été bien pensée cette rénovation !
Deux poêles à bois et une climatisation réversible lui assurent confort de vie hiver comme été dans toutes les pièces.
La distribution et les espaces y sont parfaits pour chacun : de belles pièces de vie pour l'épanouissement de la famille, et des espaces nuit équipés de deux salles de bain pour la tranquillité de chacun.
Toilettes à chaque étage.
Le charme opère, entre beaux matériaux et équipements modernes.
Mentions particulières pour le grand séjour lumineux, la cuisine sur mesure élégante et la véranda splendide, réalisée sur mesure elle aussi, pour regarder confortablement le ciel douze mois de l'année !
Une cour tranquille et un sous-sol complètent la maison.
Regardez la video pour un avant goût !
Seule une visite peut exprimer la douceur de vivre qui s'en dégage.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Franckie HEYDECKER (EI) Agent Commerciale RSAC 453.445.942 Châlons en Champagne.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002127237).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 36375
Précision localisation : école, commerces, bus
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 130m2 environ
- 4 chambres
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles de bain
- Général Chauffage : climatisation réversible
- Extérieur Surface terrain : 106 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 85002127237
- Mise à jour 14/09/2026 à 20:26
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 230 €
3 minQualité de connexion internet à Magenta (Marne 51)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.
Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.
Pour votre confort, notre service juridique est à votre disposition tout au long de votre recherche, pendant la transaction et même après si nécessaire. Tous nos compromis de vente sont signés chez notaire.
Choisissez un réseau aux valeurs humanistes : une éthique, une équipe accueillante et disponible, des clients considérés et des Agents reconnus.
AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
