Description T5 à Lumio
MARINE DE SANT'AMBROGGIO – VILLA DE PLAIN-PIED À 300 M DE LA PLAGE
À quelques pas de la Méditerranée, découvrez une villa rare, pensée comme une invitation à vivre pleinement la Corse, dedans comme dehors.
Au cœur de la très recherchée Marine de Sant'Ambroggio à Lumio, entre Calvi et L'Île-Rousse, cette villa d'environ 90 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres de la plage.
Ses extérieurs sont de véritables espaces de vie : près de 150 m² de terrasses carrelées environ 50 m² de jardin arboré d'arbres fruitiers, cuisine d'été avec plancha, salon d'été couvert, bassin de détente et chambre d'amis indépendante climatisée. Atelier et buanderie complètent harmonieusement l'ensemble.
À l'intérieur, une lumineuse pièce de vie d'environ 36 m² aux larges baies vitrées accueille une cuisine récente entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit offre 3 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes, dont une belle suite parentale avec grand dressing.
La villa est proposée **entièrement meublée**.
Côté confort et maîtrise du budget : **raccordement au tout-à-l'égout, gaz compris dans les charges de copropriété et taxe foncière particulièrement avantageuse de seulement 379 € par an.**
Une adresse recherchée, des prestations soignées et un véritable art de vivre à quelques pas de la mer.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 951 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183
Surface terrain : 300 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 951
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Au cœur de la très recherchée Marine de Sant'Ambroggio à Lumio, entre Calvi et L'Île-Rousse, cette villa d'environ 90 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres de la plage.
Ses extérieurs sont de véritables espaces de vie : près de 150 m² de terrasses carrelées environ 50 m² de jardin arboré d'arbres fruitiers, cuisine d'été avec plancha, salon d'été couvert, bassin de détente et chambre d'amis indépendante climatisée. Atelier et buanderie complètent harmonieusement l'ensemble.
À l'intérieur, une lumineuse pièce de vie d'environ 36 m² aux larges baies vitrées accueille une cuisine récente entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit offre 3 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes, dont une belle suite parentale avec grand dressing.
La villa est proposée **entièrement meublée**.
Côté confort et maîtrise du budget : **raccordement au tout-à-l'égout, gaz compris dans les charges de copropriété et taxe foncière particulièrement avantageuse de seulement 379 € par an.**
Une adresse recherchée, des prestations soignées et un véritable art de vivre à quelques pas de la mer.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 951 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183
Surface terrain : 300 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 951
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 90m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 3 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 300 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1711979_6259
- Mise à jour 20/09/2026 à 09:38
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 660 €
3 minQualité de connexion internet à Lumio (Corse 20)
81%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
74%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Fabienne GOUGEON
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