Vente Maison 5 pièces 132 m² Chemille en anjou (49120)

Ensemble immobilier à rénover idéalement situé au centre de Chemillé, offrant deux logements distincts, un garage et des dépendances sur plus de 300 m2. Parfait pour un investisseur ou un particulier souhaitant une résidence principale avec rendement.

Ensemble immobilier à rénover composé d'une maison et d'un appartement, idéalement situé dans le centre de Chemillé, à proximité des écoles et commerces à pied !

Offrant plus de 130 m2 habitables, le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un premier logement bénéficiant d'un séjour ouvert sur une cuisine, un salon de 25 m2, une salle d'eau, une buanderie et deux chambres.
Ensuite, une entrée séparative dessert un second logement de type 3 situé à l'étage de l'immeuble, celui-ci bénéficie de son propre compteur électrique et dispose d'un salon-séjour de plus de 25 m2, une cuisine séparée, une salle d'eau, une chambre et un bureau.
Le tout sur une parcelle de plus de 300 m2 disposant d'un garage et de dépendances permettant d'accroître le potentiel du bien.
DPE en F - Assainissement collectif !
Notre recommandation : Idéal Investisseur ou particulier voulant acheter sa résidence principale tout en bénéficiant d'un rendement locatif !
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER
Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.
113 100 € frais d'agence exclus.
119 900 € frais d'agence inclus - Soit 6.9 % TTC en pourcentage du prix du bien.
Cette annonce vous est proposée par MORGENTHALER Killian - EI - NoRSAC: 934869579, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angers (49)

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7800 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.90 %
Prix net vendeur : 113100 euros

Nom du négociateur : MORGENTHALER Killian