Vente Maison 4 pièces 130 m² Le mas d agenais (47430)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
130m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 500 m2 - Annexes
Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 347227 -
Mise à jour
06/10/2026 à 03:55
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 115 €
Qualité de connexion internet à Le mas d agenais (Lot-et-Garonne 47)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Le mas d agenais
Le Mas-d'Agenais – Belle maison de village entièrement restaurée
Coup de cœur pour cette très belle maison de village d'environ 130 m², entièrement restaurée en 2025, située au cœur du Mas-d'Agenais.
Alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable environnement extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une exceptionnelle pièce de vie de 65 m² environ, très lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine. Un vaste espace convivial, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.
Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'un cellier de 5 m² et d'un accès à une grande terrasse couverte de 20 m², véritable prolongement de la maison.
À l'étage, le parquet ancien en pin apporte beaucoup de caractère. Vous trouverez trois belles chambres de 14 à 16 m², toutes équipées de placards, ainsi qu'une agréable salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin piscinable au calme, un véritable atout en cœur de village. Un grand portail permet un accès facile à la propriété et offre la possibilité de stationner sur la parcelle.
La maison bénéficie par ailleurs de prestations particulièrement appréciables : toiture neuve, double vitrage, climatisation réversible et DPE classé B.
Une visite pourrait bien être le début d'un coup de cœur !
Cette annonce référence 347227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023.
Prix du bien : 188 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026
Score DPE : 74 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1309.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : FABIEN DESJARDINS
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable environnement extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une exceptionnelle pièce de vie de 65 m² environ, très lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine. Un vaste espace convivial, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.
Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'un cellier de 5 m² et d'un accès à une grande terrasse couverte de 20 m², véritable prolongement de la maison.
À l'étage, le parquet ancien en pin apporte beaucoup de caractère. Vous trouverez trois belles chambres de 14 à 16 m², toutes équipées de placards, ainsi qu'une agréable salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin piscinable au calme, un véritable atout en cœur de village. Un grand portail permet un accès facile à la propriété et offre la possibilité de stationner sur la parcelle.
La maison bénéficie par ailleurs de prestations particulièrement appréciables : toiture neuve, double vitrage, climatisation réversible et DPE classé B.
Une visite pourrait bien être le début d'un coup de cœur !
Cette annonce référence 347227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023.
Prix du bien : 188 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026
Score DPE : 74 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1309.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : FABIEN DESJARDINS
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
FABIEN DESJARDINS
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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