Vente Maison 5 pièces 85 m² Lanton (33138)

Maison de plain-pied, en très bon état général, composée d'une pièce de vie 40 m2 traversante et lumineuse, avec un accès sur terrasse et jardin. Une cuisine américaine meublée, 3 chambres dont 1 avec placard, 1 salle d'eau avec douche italienne, un garage attenant. Le terrain sur 3 côtés laisse place à l'intimité sans vis à vis. Cette maison confortable et bien agencée est située dans une impasse, proche de toutes commodités.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BENQUET Dominique, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BENQUET Dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 394173744 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 464200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix 296.800 euros TTC honoraires inclus charge acquéreur - 5.66 % honoraires TTC charge de l'acquéreur, soit un prix 280.000 euros Hors honoraires.

DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1190 euros et 1660 euros.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique BENQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 394173744 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BENQUET Dominique

Prix net vendeur : 280000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui