Description T5 à Marolles les braults
A seulement 30 km du Mans, & 14 de Beaumont Sur Sarthe, cette ancienne fermette qui a gardé toute son authenticité, se propose à vous.
** VISITES OUVERTES **
Nichée en fond d'impasse, dans un cadre bucolique, retrouvez le calme de la campagne , à seulement moins de 5 minutes des écoles, et petits commerçants.
L'habitation disposant d'un grand séjour de 52 m2 avec tomettes au sol, accède à la cuisine, buanderie, chambre, wc, salle d'eau et un atelier de type chaufferie.
Ce rez de chaussée peut encore voir ses volumes évoluer, et ses pièces d'eau redistribuées selon vos besoins.
Ses combles merveilleusement lumineuses, vous offrent deux très belles chambres de 27 et 34 m2 de surface, une pièce palière, et une salle de bain équipée de douche, baignoire, vasque et wc.
Ce chaleureux foyer récemment isolé, rénové pour effectuer de réelles économies d'énergies, aux menuiseries neuves, au poêle à buches pour réchauffer vos hivers, équipé d'une pompe à chaleur ...... est à votre disposition.
A vous de saisir cette opportunité unique !! ..Et de poursuivre son aménagement à votre convenance.
Je me tiens à votre disposition , ( appels et sms prioritaires) ,
A bientôt, KATIA MOREAU Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel - Réf.969892
Nom du négociateur : MOREAU Katia
Précision localisation : BEAUMONT SUR SARTHE
Prix net vendeur : 188000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 186m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2620 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340930782152
- Mise à jour 13/09/2026 à 07:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 680 €
3 minQualité de connexion internet à Marolles les braults (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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