Vente Maison 3 pièces 165 m² La léchère (73260)

iad France - Dominique Beranger vous propose: LA LÉCHÈRE - MAISON - T3 165M² - LUMINEUX

Maison rénovée de 165 m2 environ, située au village de Doucy
idéalablement placée à 2.5 kms (avec navettes ) des domaines de Valmorel et St Francois Longchamp.
une entrée avec escalier et accès ascenseur
Au 1er se trouve deus chambres de 12 et 18 m2 environ avec dressing, une salle d'eau avec douche , une salle de bain avec baignoire balnéo , un espace lingerie machine à laver, 1 wc séparé.
Au 2 ème étage
une pièce à vivre de 64 m2 environ, avec une cuisine ilot centrale, un coin bureau, et séjour
un poele à granulés , 1 wc. balcon avec vue sur la vallée
un escalier déssert une mezzanine de 24 m2 environ
L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond
Un studio indépendant de 34 m2 environ complète ce bien constituant un atout avec poele à granulés
la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel, assuré par un poêle à granulés couplé à une installation photovoltaïque( 16 panneaux) garantit des charges maîtrisées et une démarche résolument tournée vers les économies d'énergie avec un ballon thermodynamique
Un ascenseur complète les équipements, apportant un confort d'usage au quotidien.

Venez découvrir le potentiel de cette maison rénovée au coeur du village , endroit paisible

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 165
- Surface totale : 165
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non