Vente Maison 5 pièces 135 m² Pechs-de-l'espérance (24370)

iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Charmante maison de caractère en pierre de 135 m² – Terrain de 1 909 m²

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre alliant le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes. La maison a été partiellement rénovée au rez-de-chaussée ainsi que dans trois chambres à l'étage , des travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour finaliser son potentiel.

Au rez-de-chaussée :
• Une belle entrée avec son sol en pisé d'origine
• Une grande cuisine conviviale avec salle à manger
• Un salon chaleureux
• Un WC indépendant

À l'étage :
• Trois chambres lumineuses
• Une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC
• Une deuxième salle de bains pour le reste de la famille

Les extérieurs et annexes :
Implantée sur une belle parcelle clôturée de 1 909 m² fermée par un portail, la propriété offre un cadre verdoyant et sécurisé. Vous disposerez également de dépendances, d'un garage et d'un grenier aménageable de 40 m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Côté technique :
Chauffage : Chaudière à granulés + poêle à granulés dans le salon
Menuiseries : Double vitrage
Assainissement : Tout-à-l'égout
Équipement : Fibre optique

Contactez moi pour plus de renseignements et programmer une visite :)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Surface totale : 135
- Superficie terrain : 1909
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non