Vente Maison 4 pièces 95 m² Clam (17500)

iad France - Jean-Luc Celor vous propose: Maison chaleureuse de plain-pied à Clam.

Bienvenue dans cette maison offrant un cadre de vie idyllique à Clam. Construite en 2002, elle séduit par son aspect extérieur et ses finitions de qualité, offrant une surface habitable de 95m² sur un terrain arboré et clos de 1366m².

La cuisine équipée ouverte de 9 m² et son cellier contigu est propice à la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour de 37m² avec un insert offre la possibilité de recevoir lors des grandes fêtes en hiver et une terrasse de 45m² avec barbecue couvert pour les soirées d'été.

L'espace de nuit se compose de 3 belles chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille, une salle de bain de 6m² et un WC indépendant.
Le chauffage individuel avec PAC réversible air/air assure un confort thermique optimal en toute saison. Un complément est assuré par des radiateurs miroirs

Le bien bénéficie d'un double garage indépendant de 35m² avec portes électriques et un atelier de 25m², de places de parking pour un stationnement pratique et sécurisé. Une piscine de 8x4m avec son dôme télécommandable complète ce bien.

Idéalement située à 5 minutes de JONZAC, cette propriété représente un véritable havre de paix pour les familles en quête d'authenticité et de confort.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure à Clam. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans plus attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Celor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 1366
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non