Vente Maison 5 pièces 103 m² Fouquières-lès-lens (62740)

iad France - Linda Tardif vous propose: 🏡 À VENDRE –
En exclusivité Belle maison semi-individuelle de 1977 avec jardin, garage et dépendance

Venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle construite en 1977, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.

Édifiée sur une parcelle de 378 m², cette maison d'environ 105 m² habitables vous séduira par ses volumes, son environnement agréable et ses nombreux atouts.

La maison est en retrait de rue, offrant davantage de tranquillité et d'intimité.

🏠 Au rez-de-chaussée :

* Une entrée de 5,92 m²
* Un agréable séjour de 32,73 m²
* Une cuisine de 10,70 m²
* Une véranda / arrière-cuisine de 14,28 m², donnant accès à l'extérieur

🛏 À l'étage :

* Un palier de 3,23 m²
* 3 chambres :
* 10,53 m²
* 9,10 m²
* 9,03 m²
* Une salle de bains de 5,72 m²
* Des combles offrant une belle possibilité d'aménagement selon vos envies et besoins

🌿 Côté extérieur :

Vous profiterez d'un bel espace extérieur comprenant :

* Une grande terrasse carrelée de 43 m²
* Un agréable jardin
* Une dépendance
* Un petit espace terrasse, idéal pour aménager un coin détente ou spa

🚗 Les + de la maison :

* Garage avec porte motorisée
* Volets roulants motorisés
* Double vitrage
* VMC
* Chauffage au gaz
* Tout-à-l'égout
* Cave saine
* Combles aménageables
* Maison en retrait de rue
* Jardin sans vis-à-vis direct

DPE : D
Taxe foncière 900€

Une maison familiale offrant un beau potentiel d'évolution, dans un secteur pratique et proche de toutes les commodités.

📍 Emplacement recherché : commerces, écoles, transports et centre-ville accessibles en seulement 5 minutes.

👉 Une maison à découvrir sans tarder, idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec jardin, garage et potentiel d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103.8
- Superficie terrain : 378
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non