Vente Maison 5 pièces 94 m² Sannois (95110)

iad France - Julien Percheron vous propose: SANNOIS – LES COTEAUX | MAISON 2025 – 94 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN – 2 PARKINGS

Une maison neuve, lumineuse, avec jardin et un dernier étage offrant un très beau potentiel : ici, tout est réuni pour une vie de famille confortable.

Dans le secteur recherché des Coteaux de Sannois, découvrez cette maison contemporaine construite en 2025, offrant 94 m² habitables sur une parcelle de 200 m².

Sa construction récente permet de bénéficier de la garantie décennale, qui couvre le bien pendant 10 ans, un véritable atout pour acheter sereinement.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie de 27,71 m², lumineux grâce à son exposition sud-est et donnant directement accès à la terrasse et au jardin privatif. La cuisine aménagée et entièrement équipée complète cet espace convivial.

Au 1er étage, l'espace nuit accueille 2 chambres, une salle de bains et des WC.

Le 2 étage réserve un très beau potentiel avec un espace d'environ 20 m² habitables et 30 m² au sol, idéal pour créer une véritable suite parentale. Chambre, dressing et salle d'eau peuvent ainsi être aménagés pour disposer d'un étage entièrement dédié aux parents. Et pour faciliter le projet, les arrivées d'eau ainsi que les évacuations ont déjà été prévues pour permettre la création de la future salle d'eau. Il ne reste donc plus qu'à imaginer l'aménagement selon vos envies.

L'emplacement facilite également le quotidien : école primaire à environ 5 minutes à pied, commerces facilement accessibles et transports à proximité.

Côté transports, un arrêt de bus situé à proximité immédiate permet de rejoindre la gare de Sannois (ligne J) en environ 10 minutes.

Pour le confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une VMC, de la fibre optique et d'un interphone. Deux places de stationnement privatives complètent le bien.

Les plus :
Construction 2025, garantie décennale pendant 10 ans, jardin, 3 chambres et un dernier étage offrant tout le potentiel pour créer une belle suite parentale : une maison récente à personnaliser à votre image.

Contactez-moi pour organiser une visite et la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 200
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non