Vente Maison 7 pièces 170 m² Pont-saint-pierre (27360)

Au cœur du village de charme de Pont Saint Pierre (1 150 habitants).
Au bord de l'Andelle : Calme, verdure, esprit de village, associations, chemins de randonnées...
Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse, prête à vous accueillir sans travaux.
Tout sur place : commerces de proximité en centre-bourg (Piscine, supermarché, boulangerie, pharmacie, coiffeur, boutique vêtements, laverie, beauté, horlogerie…) école maternelle et primaire dans le village.
Collège, médecins, thérapeutes à 5 mn.
Patrimoine : Château de Logempré, église Saint-Nicolas, château de Douville, ancienne filature Levavasseur.
Abbaye de Fontaine Guérard.
On est aux portes de la vallée de l'Andelle et de Lyons-la-Forêt avec ses forêts, sa campagne, ses abbayes et ses chateaux.

- 25 mn de Rouen – 1h15 de Paris

- 20 mn du cc de Tourville la Rivière

- Gare à Pont de l'arche/ Igoville : 15 mn

- Gare de Val de Reuil : 20 mn

- Accès rapide A13 / A28
Ses atouts :

- Grande salle lumineuse

- Une suite parentale RDC

- 2 bureaux indépendants ou possibilité petit appartement indépendant,

- Centre bourg tout à proximité

- Calme et sans vis à vis

- Rénovation totale il y a 6 ans : isolation, électricité, carrelage …

- Grande pièce de vie de 40 m² + cuisine aménagée et équipée.

- 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée.

- A l'étage : 2 chambres dont une avec balcon + salle de bain privative.

- une arrière cuisine, une pièce chaufferie, 2 bureaux.

- Extérieur : Grande terrasse de 40 m² avec 2 pergolas, idéale pour les repas d'été.

- Un grand garage de 30 m² avec un grenier isolé.

- Terrain clos et arboré de 1020 m² sans vis-à-vis

- Plusieurs petites dépendances

- DPE : B
Prix : 310 000 €

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Véronique COLLEU-FRERE

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 807 502 505 (EI)
Ville du greffe : Evreux

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- Référence: 7501823689
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CC TTC
Numéro de mandat : 14954

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON