Vente Maison 5 pièces 95 m² Le louroux-beconnais (49370)

Entre Angers, Ancenis et Segré, à moins de 30 minutes de trois bassins d'emploi, maison de 1986 proposant près de 135 m² de surface au sol, pour environ 96 m² habitables, sur une parcelle close de 616 m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouverte sur la pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, un dégagement, une première chambre, une salle de douche, un WC et un garage pour le stockage, avec mezzanine.

À l'étage mansardé, le palier dessert trois chambres, dont une avec grand placard, ainsi qu'un WC avec meuble sous vasque.

À l'extérieur, la maison dispose de grandes terrasses, d'un espace pelouse et d'un abri de jardin.

La maison bénéficie d'un bon niveau d'équipement : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques et adoucisseur d'eau. Ces éléments récents renforcent le confort d'usage et contribuent à une bonne maîtrise des dépenses énergétiques.

Des travaux de décoration et de reprise de certains revêtements intérieurs permettront de personnaliser la maison et de valoriser pleinement ses équipements récents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834572380

Surface terrain : 616 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON