Vente Maison 4 pièces 86 m² Le haillan (33185)

LE HAILLAN, résidence "Les Cottages de Bacchus", maison T4 véritable coup de cœur, prête à vivre!

Emplacement recherché : hypercentre à pied, commerces, écoles, collèges et bus express à proximité immédiate.

Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur soigné, chaleureux et parfaitement entretenu.

Rez-de-chaussée optimisé : une entrée cosy s'ouvre sur une agréable pièce de vie traversante avec une jolie cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un espace sanitaire avec wc indépendant, une buanderie avec rangements viennent compléter ce niveau.

À l'étage : un palier dessert 3 chambres toutes avec placards, une salle de bain et un wc indépendant.

À l'extérieur : deux terrasses couvertes ainsi qu'un jardin intimiste ouvert sur la végétation exposé Sud/Ouest.

Les plus : Résidence dans un écrin de verdure, au calme absolu, sécurisée et bien entretenue - 2 places de parking extérieures - Local vélo - Décorations soignée - Aucuns travaux à prévoir.

A visiter sans tarder - Vidéos sur demande.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879984102

Surface terrain : 208 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON