Vente Maison 4 pièces 113 m² Scionzier (74950)

EN EXCLUSIVITÉ – SCIONZIER 74950 – MAISON MITOYENNE PAR LE GARAGE – 113m2 – 3 CHAMBRES – JARDIN 150m2 – GARAGE – TERRASSE – PARCELLE 350m2 – SECTEUR RÉSIDENTIEL – CONSTRUCTION RÉCENTE (2020)

Stéphanie RAMEL efficity vous présente cette belle maison familiale, mitoyenne par le garage et construite en 2020. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Avec ses 113m2 habitables, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, complété par un bel espace extérieur avec terrasse et jardin clos.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Entrée avec placard

Vaste salon-séjour avec cuisine ouverte

Cellier

WC indépendant avec lave-mains

ÉTAGE :

1 chambre parentale avec dressing et salle de douche

2 chambres supplémentaires

SDB avec baignoire et WC

LES + :

Garage de 20m2 avec mezzanine et buanderie

Jardin clos de 150m2 exposé sud-ouest

Terrasse carrelée

Cour avec 4 places de stationnement

CÔTÉ TECHNIQUE :

- Chauffage au sol via pompe à chaleur

- Faible consommation d'énergie

- DPE : B / GES : A

- Maison construite en 2020

CÔTÉ FINANCES :

- Taxe foncière : 1160€ / an

CÔTÉ PRATIQUE :

- Secteur résidentiel

- Située à 5min de l'entrée d'autoroute pour Genève, Annecy, Chamonix

- À proximité des écoles, commerces, commodités

À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL ou par mail à

4 pièces– T4 – villa jumelée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Ramel Stéphanie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant