Vente Maison 5 pièces 170 m² Lapeyrouse (01330)

Cette maison familiale offre un fort potentiel d'aménagement avec son sous-sol complet de 90m2 et son double garage. Idéale pour profiter d'un cadre de vie moderne et lumineux, à proximité de la gare.

Maisoin familiale de 87m2 habitables avec un sous-sol de 90m2 ainsi qu'un double garage de 53 m2 et un terrain de 888m2

Située à moins de 5 kms de la gare de Villars les Dombes, cette maison parfaitement entretenue aux belles prestations, lumineuses et moderne avec un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrèe, découvrez une superbe pièce de vie de 47m2, elle comprend un séjour convivial avec cheminée et une cuisine ouverte.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, une selle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
Un sous-sol complet de 90m2 facilement aménageable qui offre de trés nombreuses possibilités daménagement selon vos envies et vos besoins. Il comprend
un garage, un très grand atelier, une buanderie, un WC, et une petite cave. Un espace idéal pour le bricolage, le rangement ou la création d'espaces complémentaires.
Il faut rajouter en plus un double garage de 53m2 avec portes motorisées accolées à la maison. Un beau terrain plat entoure cette demeure avec un cabanon et une pergola. Domotique : panneaux solaires, chauffage, caméra extérieure, alarme. Le chauffage est une pack pompe à chaleur avec clim réversible sous garantie. Aucun travaux à prévoir et de trés belles prestations à découvrir. DPE 02.09.2026. Classe energie C , classe Climat A. Energie finale 114Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 958 et 1297 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Ain Côtière Sabrina POINTET Agent Commercial EI RSAC 517 975 140. Tel ou

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 3


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : POINTET SABRINA
Taxe foncière : 679 euros