Vente Maison Pavillon familial avec vie de plain-pied, sous-sol complet et vue parc Jonchery-sur-Vesle Thillois

12 photos disponibles

Vente Maison 6 pièces 128 m² Thillois (51370)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

259 900 €

notifications

L'ETUDE IMMOBILIERE DES 2 VALLEES

50 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
128m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
2 salles de bain
Général
Etage : 1
Extérieur
Surface terrain : 720 m²
Réf. annonce
ParuVendu 61498183_10106_bis
Mise à jour
14/09/2026 à 11:19

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
176 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
30 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Thillois (Marne 51)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Thillois

Pavillon familial avec vie de plain-pied, sous-sol complet et vue parc Jonchery-sur-Vesle

A 10 minutes de Thillois, sur la commune de Jonchery-sur-Vesle, dans un environnement calme avec vue sur un parc verdoyant, pavillon offrant la possibilité d'une vie de plain-pied, développant 127,5 m² au sol (soit 95,97 m² loi Boutin), avec sous-sol complet, sur une agréable parcelle partiellement close de 730 m², ouverte sur la nature. La maison se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de plus de 37 m², entièrement ouverte sur une cuisine aménagée. L'espace salon/salle à manger bénéficie d'un accès direct à la terrasse, à l'abri des regards grâce à une porte-fenêtre, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également l'espace nuit avec une chambre et deux pièces d'environ 8,5 m² chacune, pouvant servir de chambres d'enfants, bureau ou dressing selon les besoins. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle de douche et toilettes, idéal pour recevoir ou pour un espace dédié à des adolescents. La maison dispose d'un sous-sol complet offrant un espace atelier, du stockage, une cave ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules. En extérieur, vous trouverez un terrain agréable donnant sur un parc entretenu, ainsi qu'une descente de garage permettant également le stationnement de plusieurs véhicules. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville à condensation avec production d'eau chaude (installé il y a environ 7 ans), complété par des radiateurs électriques. L'étage a été aménagé il y a une quinzaine d'années. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif et à la fibre optique. Il dispose également d'une VMC simple flux. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur VesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 euros et 2 270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 10106 GAUTIER BACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879936748 - REIMS.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 26.8
Surface terrain : 720
Année de construction : 1984
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 10106_bis

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/cda47a70c4fc42a889d776b4cb567271/

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

L'annonceur professionnel

L'ETUDE IMMOBILIERE DES 2 VALLEES

Agence immobilière à Fismes (51170)

Immodvisor

( 4.8 / 5 )

143 Avis

L'ETUDE IMMOBILIERE DES 2 VALLEES - Fismes

Ouvert -

Voir ses 50 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Avec ses deux agences, l'une à Fismes implantée depuis 2010 et l'autre ouverte en Octobre 2018 à Jonchery-sur-Vesle, en proche périphérie de Reims, l'Étude Immobilière des Deux Vallées est à votre service pour vous accompagner dans vos projets immobiliers sur le secteur du grand Reims et de l'Aisne.
Les deux agences installées, sur les vallées de la Vesle et de l'Ardre, idéalement situées sur ces communes dynamiques, commerçantes et desservies par la N 31 et la SNCF, se tiennent à vos côtés dans votre recherche ou vente de bien.

Dans ce secteur de la Marne, limitrophe avec le département de l'Aisne, de l'appartement à la résidence principale ou secondaire, des demeures champenoises aux châteaux en passant par les terrains à construire, l'étude immobilière des 2 vallées dispose d'un vaste portefeuille de biens qu'elle propose à la vente en mandat simple ou exclusif.

Vendeurs et acquéreurs bénéficient d'un interlocuteur privilégié. Ici, l'approche humaine prend tout son sens, le client est écouté, conseillé et accompagné à chaque étape de son projet.

Les vendeurs peuvent compter sur la réalisation d'estimations au prix le plus juste du marché et un carnet d'adresses sera mis à leur disposition pour l'exécution des diagnostics obligatoires.

A noter aussi que les estimations sont réalisées à titre gratuit que ce soit pour un projet de mise en vente, succession , rachat de crédit ou tout autre projet.

Les acheteurs se voient présenter une sélection de biens en adéquation avec leurs demandes, la réalisation de devis de travaux leur sont fournis si nécessaires, ils peuvent également être mis en relation avec des prestataires financiers pour l'élaboration d'un prêt bancaire et seront accompagnés jusqu'à la remise des clés.