Vente Maison 5 pièces 142 m² Léguevin (31490)

iad France - Caroline Quintard vous propose: Maison familiale de plain-pied – 4 chambres – terrain d'environ 2 500 m² – Léguevin

Découvrez cette maison familiale de 142 m², entièrement de plain-pied, implantée sur une belle parcelle d'environ 2 500 m².

L'entrée, avec rangements et WC séparés, dessert face à elle une grande cuisine dînatoire, avec accès direct à la terrasse et au cellier (garage de 10m²). Sur la gauche, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur l'extérieur et ses deux terrasses couvertes.

L'espace nuit permet d'accueillir toute la famille avec 4 chambres, dont une chambre parentale communiquant directement avec la salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.

À l'extérieur, la parcelle d'environ 2 500 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter du jardin et aménager les espaces selon vos envies. Les deux terrasses couvertes permettent de prolonger agréablement les pièces de vie aux beaux jours.

Construite en 2003, la maison est bien entretenue et particulièrement fonctionnelle. Elle bénéficie notamment d'un chauffage au sol et affiche un DPE C.

Située à environ 5 km des centres de Léguevin, Fontenilles et La Salvetat-Saint-Gilles, elle bénéficie également de la proximité d'un accès à l'axe Toulouse–Auch.

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Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque personne majeure lors de la visite.

Chers confrères, l'inter-agence est possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 142
- Surface totale : 142
- Superficie terrain : 2500
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non