Vente Maison 4 pièces 102 m² Niergnies (59400)

iad France - Julien Pagniez vous propose: EN EXCLUSIVITE : Limitrophe Cambrai, dans le village paisible de Niergnies !
Je vous présente une Maison Individuelle, habitable de plain-pied, 3 Chambres, et d'autres surprises...

En entrant, vous découvrirez un couloir traversant amenant au Séjour-Salon lumineux avec une cheminée à insert au bois, une Cuisine avec vue sur le Jardin, et un espace Nuit composé de 3 belles Chambres, une Salle de bains et un WC séparés,

Vous rêviez d'aménager plus de Chambres, une Salle de Sport ou de Cinéma, ou tout simplement obtenir un Espace de Stockage spacieux ? Alors, vous apprécierez le potentiel incroyable des plus de 90 m² de Combles au 1er étage (escalier existant) !

Vous êtes à la recherche de stationnements pour un Camping-Car ? Une Voiture de collection ? Ou tout autre véhicule (moto, remorque, etc)... Vous serez servis avec une belle parcelle sur l'avant et un Sous-sol pouvant accueillir 2 véhicules et plus !

Enfin, vous rêvez d'apprécier une belle vue sur les Champs et de connaître la tranquillité estivale ? Vous allez adorer le Jardin avec une belle exposition !

Les +++ :
- Habitable de plain-pied et Individuelle,
- Beau potentiel des combles,
- Sous-sol, Allée, Stationnement véhicules, camping car, etc,
- Secteur très prisé !

Prestations :
- Menuiseries Simple Vitrage Bois,
- Chauffage au Fuel,
- Isolation à améliorer,
- Maison consolidée suite à une catastrophe naturelle : consolidation des sols au niveau de l'infrastructure, renforcement des portées à la jonction des dalles, etc (Une Maison plus solide que du neuf ! Rapport d'expertise à l'appui, plus d'informations par téléphone),

Une visite ? Ne tardez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102
- Superficie terrain : 1483
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 5
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non