Vente Maison 5 pièces 504 m² Meaux (77100)

Maison Située à Meaux, dans le secteur recherché du Val Fleuri, cette maison individuelle de 1978 (première Main) séduit par ses beaux volumes, son excellent entretien et son environnement calme et verdoyant.

Surface habitable : 138,87 m²

Terrain clos et paysagé : 504 m²

Rez-de-chaussée


- Entrée avec rangements


- WC indépendant


- Chambre avec salle d'eau privative


- Cuisine aménagée et équipée avec coin repas


- Arrière-cuisine avec accès cave


- Véranda lumineuse de 16 m² donnant directement sur le jardin et un abri à bois


- Grand garage


- Salon avec cheminée équipée d'un insert


- Salle à manger séparée par une triple porte rétractable permettant un grand espace convivial


- Grande baie vitrée coulissante donnant accès à une terrasse sur le jardin

Étage


- 3 chambres


- Une chambre avec bureau indépendant de 8 m² (idéal télétravail ou dressing)


- Une chambre avec accès à un espace de rangement de 12 m² aménageable en chambre d'enfant


- Salle de bains


- WC indépendant


- Grenier avec plancher accessible par trappe et escalier escamotable

Équipements et confort


- Chauffage gaz avec chaudière à condensation Hydromotrix neuve (Frisquet)


- Radiateurs avec robinets thermostatiques


- Double vitrage


- Volets électriques


- VMC autoréglable


- Alarme


- Adoucisseur d'eau

Emplacement

Commerces, grandes surfaces, écoles, équipements sportifs et transports en commun à proximité.
Paris

Gare de l'Est accessible en environ 30 minutes.

Informations complémentaires


- Taxe foncière : 2 173 euros


- DPE : C / C (diagnostic réalisé avec remplacement de la chaudière)


- Consommation réelle : Gaz 18 272 kWh + Électricité 2 163 kWh = 20 435 kWh


- Coût annuel estimé : environ 1 650 euros


- Expertise complète disponibleA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M.
Lahlou BENGHEZAL / POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES
- RCS 813 936 721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 1133

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON