Vente Maison 8 pièces 150 m² Aubiere (63170)

AUBIÈRE – VILLA 5 CHAMBRES AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CHAÎNE DES PUYS

Un bien rare dans un environnement privilégié !

Vidéo disponible !

À Aubière, découvrez cette villa récente, d'environ 150m² habitables et 70m² de garage, atelier, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 330 m², bénéficiant d'une vue dégagée et spectaculaire sur la chaîne des Puys.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison pensée pour une vie familiale confortable.

Un espace de vie convivial

La pièce principale d'environ 42m² offre un bel espace salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée de 15m².

Les grandes ouvertures en double vitrage permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle, du jardin et du panorama.

5 chambres – 2 salles de bains

La partie nuit se compose de 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, bureau, télétravail, salle de jeux ou chambre d'amis.

Deux salles de bains viennent compléter cet espace et facilitent parfaitement la vie quotidienne d'une famille.

Confort moderne

Villa récente

Chauffage au gaz

Climatisation dans séjour et deux chambres

Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures

Volumes généreux et belle luminosité

Un extérieur exceptionnel

Le terrain de 1 330 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable espace de vie supplémentaire.

Jardin, jeux pour les enfants, repas en extérieur ou simplement profiter du calme et de la vue imprenable sur les volcans d'Auvergne : chacun pourra y trouver son espace.

Un grand garage avec atelier, permettant de stationner deux véhicules complète le bien, avec également de belles possibilités de rangement.

Aubière : calme et proximité

Vous profitez d'un environnement résidentiel recherché tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers.

Une maison familiale aux prestations confortables, avec surtout un panorama exceptionnel qui lui confère un véritable caractère.

Contactez moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Visite 7 jours sur 7 ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 615291 )

Nom du négociateur : CARPENTIER Renaud

Prix net vendeur : 378200 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant