Vente Maison 6 pièces 159 m² Vigny (95450)

Vous recherchez une grande maison familiale proche de Cergy, mais souhaitez quitter l'environnement urbain pour davantage de calme et de verdure ?

Située à Montgeroult, cette ancienne mairie transformée en maison familiale offrent des volumes généreux et une atmosphère unique, avec un véritable air d'ancien appartement parisien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les hauts plafonds, les beaux parquets et les escaliers authentiques, qui donnent à cette maison toute sa personnalité.

La pièce de vie constitue un véritable coup de cœur avec son triple séjour aux volumes exceptionnels, ouvert sur une cuisine conviviale. Un espace particulièrement agréable à vivre, idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille.

La maison dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille et d'aménager, selon les besoins, bureau, chambre d'amis ou espace loisirs.

Un autre atout : près de 40 m² supplémentaires au niveau inférieur, actuellement aménagés en buanderie, espace de rangement et rangement vélos. Ces espaces offrent un très beau potentiel d'aménagement, permettant d'envisager une surface totale proche de 200 m².

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et d'un petit jardin, sur une parcelle de 232 m².

La toiture bénéficie par ailleurs d'une très bonne isolation, pour davantage de confort au quotidien.

Les + de cette maison :

* 159 m² habitables

* 5 chambres

* Triple séjour aux volumes remarquables

* Hauts plafonds

* Beaux parquets

* Escaliers authentiques

* Cuisine ouverte

* Environ 40 m² supplémentaires offrant un beau potentiel

* Terrasse et petit jardin

* Toiture très bien isolée

* Maison avec beaucoup de caractère

Montgeroult

374 900 €

Cette annonce référence 333386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ESCALONA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 10119412400018.

Prix du bien : 374 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024

Score DPE : 229 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : EMMANUELLE ESCALONA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant