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Vente Maison 6 pièces 186 m² Aigurande (36140)

39 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    186m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Type cuisine : undefined
  • Général
    Chauffage : sans chauffage
  • Extérieur
    Surface terrain : 374 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 111172
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 07:44
G
Classe Énergie
414 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
120 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
414 kWh/m² an
Émissions
120 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Aigurande (Indre 36)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Aigurande

Fort potentiel d'investissement...

TRANSAXIA AIGURANDE, MAGE David RSAC de Châteauroux 829 07 5316.



Située en cœur de bourg, cette maison mitoyenne des deux côtés développe une surface généreuse de 186 m² sur une parcelle de 374 m².

Idéale pour un investisseur ou un projet mixte habitation / activité, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement :

 Création de 4 logements avec entrée commune, aménagement d'une boutique d'environ 28 m² avec logement attenant ou grande maison familiale après rénovation


Le bien dispose également d'un garage, un véritable atout en centre bourg. 

Chauffage au fioul, raccordée au tout-à-l'égout, simple vitrage, travaux à prévoir.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».



Numéro de mandat : 111172

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.