Vente Maison Maison de ville terrain balcon Ydes

9 photos disponibles

Vente Maison 5 pièces 85 m² Ydes (15210)

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29 500 €

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TRANSAXIA

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
85m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : undefined
Général
Chauffage : Electrique
Extérieur
Surface terrain : 107 m²
Réf. annonce
ParuVendu 111684
Mise à jour
30/10/2026 à 07:49

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
600 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
19 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Ydes (Cantal 15)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Ydes

Maison de ville terrain balcon

Découvrez cette maison de ville mitoyenne au fort potentiel, avec un agréable balcon-terrasse. Parfaite pour un projet de résidence principale ou la création de deux logements indépendants avec un terrain attenant.

TRANSAXIA IMMOBILIER CONDAT vous propose cette maison de ville avec terrain et balcon-terrasse / Fort potentiel / Nord-Ouest du Cantal

Située à 11min de Bort-les-Orgues, côté Cantal dans une commune dynamique du nord du Cantal disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, services et santé), cette maison de ville ancienne et mitoyenne offre un beau potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Le bien développe environ 85 m² habitables sur deux niveaux, et bâti sur un terrain d'environ 107 m², soit environ 20/25 m² extérieur en plus avec potentiel d'aménagement.
L'ensemble sera à rénover pour l'exploiter au mieux de son potentiel.

La maison comprend notamment :

2 chambres2 cuisines2 pièces de vie / salons1 salle d'eau2 WC1 grande cave

Au premier étage, la chambre parentale bénéficie d'un accès direct à un agréable balcon-terrasse en bois, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.

L'organisation actuelle permet également d'envisager la création de deux logements indépendants, un par niveau, ce qui constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet de rénovation.

Un terrain attenant complète l'ensemble et permet d'imaginer un petit espace extérieur privatif.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON