Vente Maison 5 pièces 200 m² Ygrande (03160)

Ce bar/restaurant avec appartement, face à un site touristique, est une opportunité unique. Avec sa licence IV, sa capacité de 45/50 couverts, et de nombreuses facilités, il promet un bel avenir pour un nouveau propriétaire.

TRANSAXIA YGRANDE, COUTIER Liliane (EI)

Entre la ville thermale de Bourbon L'Archambault et la forêt de Tronçais (site touristique), sur une route passagère, vous est proposé un bar/restaurant et son appartement (possibilité de changer la destination de ce bien en maison d'habitation).

Le restaurant se compose d'un bar (LICENCE IV), une salle de restaurant (45/50 couverts), une cuisine (piano, lave
- vaisselle, bac plonge et bac légumes, hotte, tours réfrigéré ou de rangement, friteuse, ...) une réserve, deux wc (+ lave
- mains) dont l'un avec un accès PMR.
Une grande terrasse devant le restaurant.

A l'étage, un appartement comprenant un salon, deux chambres et une salle d'eau/wc.
Une porte d'accès pour se rendre au grenier.

A l'extérieur, une annexe de deux pièces pour stockage, un jardin, une cave.
Un garage pour stationner un véhicule.

Point positif : facilité de stationnement à proximité.

Clientèles diverses : ouvriers, touristes grâce à la forêt de Tronçais est ses plans d'eau et la ville thermale et sa forteresse.

Toiture en bon état, assainissement collectif.

 YGRANDE, une commune conviviale où il y fait bon vivre !!!

Contacter Liliane COUTIER à l'agence TRANSAXIA YGRANDE ou par mail : (agent commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 98491130400018) ""Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ""

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Numéro de mandat : 112190

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON