Vente Maison 9 pièces 173 m² Saint-pierre-les-nemours (77140)

A SAINT PIERRE LES NEMOURS, venez découvrir cette belle maison bourgeoise qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement ultra pratique à deux pas de la gare TER(direct Paris en 1h), des commerces, des écoles, du bus et de l'A6.

Organisée sur trois niveaux, elle propose 9 pièces lumineuses et fonctionnelles dont 7 chambres, un séjour traversant, une salle à manger, 2 salles de bain, 3 WC. Prête pour accueillir une famille nombreuse, un projet de vie partagée ou à s'adapter à vos projets de vie !

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, CLOS DE MURS de 672 m², fleuri, arboré (fruitiers), avec un potager et une terrasse bucolique; une véritable bulle de verdure en plein cœur de ville.
Un GARAGE avec carport, un puits et une DEPENDANCE( à réhabiliter) complètent cet ensemble aux multiples atouts.
La maison dispose également d'un sous-sol total compartimenté.

Les +++ : Menuiseries en PVC DV avec volets roulants motorisés solaires / Chauffage Gaz de ville avec chaudière à condensation de 2024 /Toiture neuve (2024). Assainissement collectif.

Idéale pour une grande famille avec son jardin et son garage en cœur de ville, et sa situation pratique, à deux pas des transports, de l'A6 et des services !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398

Surface terrain : 672 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON