Vente Maison 4 pièces 99 m² Saint-cyr-sur-mer (83270)

Maison T4/5 avec terrain de 962 m²
- Un cadre privilégié entre vignes et mer méditerranée.

Une belle adresse, un environnement privilégié et un potentiel d'évolution.

Dans un cadre particulièrement agréable, découvrez cette maison T4/5 d'environ 115 m² sur deux niveaux, dont 98,68 m² habitables (loi Carrez), implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 962 m².

Surplombant les collines et les vignes environnantes, la propriété bénéficie d'un bel environnement et d'une belle luminosité tout au long de la journée.

La maison dispose également d'une remise indépendante d'environ 16 m², idéale pour du stockage, un atelier ou pour accompagner un futur projet d'aménagement.

Un bien à personnaliser selon vos envies

Très lumineuse, la maison nécessite un rafraîchissement et offre surtout un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement de la surface habitable.

Son terrain généreux permet d'envisager différents projets afin de créer une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie.

Un bien qui pourra séduire aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié qu'un investisseur souhaitant valoriser un patrimoine à fort potentiel locatif.

À quelques minutes des plus beaux sites du secteur

L'emplacement constitue l'un des véritables atouts de cette propriété :

Calanque de Port d'Alon à seulement 5 minutes en voiture
Accès résident à la calanque avec abonnement annuel de 8 €
Golfe de Frégate à proximité
Plages de la Madrague et des Lecques à moins de 10 minutes
Accès autoroutiers rapidement accessibles
Commerces et commodités à proximité

Entre nature, vignes et proximité du littoral, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

Une opportunité à ne pas manquer

Un bien lumineux, un beau terrain, un environnement privilégié et un potentiel d'évolution : autant d'atouts qui font de cette propriété une opportunité rare.

À découvrir sans tarder !



Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Frederic PIERSON inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé : OUI
Numéro de mandat : 225081FP

Précision localisation : 7536

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON