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Vente Maison Maison 4 pièces Brens
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Vente Maison 4 pièces Brens (01300)

329 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1409 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 225854JV
  • Mise à jour
    02/11/2026 à 22:30
C
Classe Énergie
161 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
28 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 025 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 025 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
161 kWh/m² an
Émissions
28 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Brens (Ain 01)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Brens

Maison 4 pièces
Maison familiale avec piscine sur terrain clos et arboré, idéale pour profiter de l'extérieur. Cette habitation de 105 m² comprend 3 chambres, un espace de vie convivial avec cheminée et un sous-sol complet pour un rangement optimisé.

BRENS (01300)
- Maison familiale avec piscine sur beau terrain clos

À découvrir sur la commune de Brens (01300), cette agréable maison d'habitation d'environ 105 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 409 m², avec portail électrique.

La maison offre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le séjour-salon, agrémenté d'une cheminée, idéale pour profiter de belles soirées chaleureuses en hiver.

L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une grande salle de bains, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant un garage, une cave et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et verdoyant grâce au terrain clos et arboré, ainsi que d'une piscine équipée d'un liner neuf, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

Les atouts :

Environ 105 m² habitables
3 chambres
Cuisine ouverte sur séjour/salon
Cheminée
Grande salle de bains
Sous-sol complet avec garage, cave et buanderie
Terrain clos et arboré d'environ 1 409 m²
Portail électrique
Piscine avec liner neuf

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces extérieurs et de nombreuses dépendances, à découvrir sans tarder.



Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Jérôme VELLET
- Agent immobilier 3GImmo

À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jérôme VELLET inscrit au RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 803 821 677
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225854JV

Plus d'information :

- Calme

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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